Prodej, Byty 3+kk, 101m² - Brno - Trnitá, Ev.č.: 00132

Cena4 490 000 Kč
NEPLATÍTE DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITOSTI 4%, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieByty 3+kk
LokalitaŠpitálka 37/14, Brno - Trnitá
OkresBrno-město
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVano
Plocha užitná101 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění3
StavDobrý
BudovaCihlová
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme rekonstruovaný slunný družstevní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 101 m2. Byt se nachází ve 2.p /2.p cihlového, historického domu bez výtahu v centru Brna na ul. Špitálka (kupující neplatí daň z převodu nemovitosti ve výši 4% z kupní ceny). Tento byt bude bezplatně převeden do osobního vlastnictví v roce 2019.
Dispozice bytu: z předsíně se vchází do pokoje s kuchyňským koutem, koupelny a na toaletu. Přes obývací pokoj se vstupuje do chodby, ze které jsou vstupy do dvou samostatných pokojů. Před bytem se nachází po celé šíři pavlač, která slouží k užívání jen pro vlastníka bytu orientována na jih s pěkným výhledem na Kostel Neposkvrněného početí Panny Marie.
Ohřev vody a topení je řešený plynovým kombinovaným kotlem. K bytu náleží i sklep. Měsíční náklady činí 2.457,- Kč za měsíc pro 1 osobu, včetně fondu oprav a záloh na služby.
Do budoucna se zde nabízí možnost pronájmu parkovacího místa ve dvoře. Dům bude v následujícím období procházet celkovou rekonstrukcí. Plánují se opravy elektroinstalace, vody, odpady, nová střecha, výtah, fasáda, výměna oken.
Tato rekonstrukce nebude mít vliv na výši fondu oprav, neboť bude hrazena z prodeje stávajících půdních prostor.
Jedná se o klidné bydlení v blízkosti centra, vhodné pro rodinu nebo i jako investice vhodná k pronajímání.

Soubory ke stažení

DSC_0017m1184-Spitalka2DWEBDSC_0031DSC_0020DSC_0023DSC_0027DSC_0028DSC_0030m1184-Spitalka3Dam1184-Spitalka3Dbm1184-Spitalka3Dc

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Jedelský

Ing. Jan Jedelský
+420 777 013 388
[email protected]