Prodej, Rodinné domy, 462m² - Horní Dunajovice, Ev.č.: 00129

Cena390 000 Kč
cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domy
LokalitaHorní Dunajovice
OkresZnojmo
Velikost2 pokoje
Plocha užitná73 m²
Plocha pozemku462 m²
Počet podlaží1
StavPřed rekonstrukcí
BudovaSmíšená
Typ domuPřízemní
Poloha objektuRohový
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení

Popis

Nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům 2+1 v obci Horní Dunajovice. Hlavní vstup je situovaný na jihozápadní straně domu a je přístupný ze dvora přes venkovní schody. Zastavěná plocha a nádvoří o výměře 462 m2.
Dispoziční řešení:
Vstupní chodba ve středové části domu, vpravo od chodby je situovaný průchozí pokoj a ložnice, vlevo od chodby je průchozí kuchyň, koupelna vybavena umyvadlem a vanou, průchozí WC se vstupem do kotelny, které je přístupná rovněž dveřmi ze dvora.
Stavební konstrukční charakteristika:
Základy bez izolací proti zemní vlhkosti, nosné konstrukce jsou zděné. Střecha sedlová, krytina z pálené jednoduché tašky. Okna jsou plastová s dvojsklem a dřevěná zdvojená. Vytápění je ústřední, plynový kotel + kotel na tuhá paliva. Ohřev TUV zajištěn el. bojlerem. Elektroinstalace je provedena světelná a motorová.
Stáří a technický stav:
Stáří stavby se odhaduje na cca 80 až 90 let. a byla prováděna minimální údržba. Před cca 5ti lety byla výměna oken za plastová a položena plovoucí podlaha v ložnici. Celkový stavební technický stav domu je zhoršený a potřebuje kompletní rekonstrukci. Závady: zvýšená vlhkost vlivem nefunkčních izolací (lokálně provlhlá omítka), statické trhliny ve zdivu na uliční straně, prohnuté stropní konstrukce (pravděpodobně dožilé stropní trámy), konstrukce krovu vykazuje částečnou deformaci a je napadena dřevokazným hmyzem.
Hlavní řády inženýrských sítí (vody, plyn, kanalizace, elektřina) vedou v přístupové komunikaci před domem. Do nemovitosti je zavedena jen elektřina a plyn. Kopaná studna s užitkovou vodou hl. cca 8 m.

Soubory ke stažení

DSC_0442m1071-HorniDunajovice2DWEBDSC_0423DSC_0374DSC_0381DSC_0383m1071-HorniDunajovice3Dam1071-HorniDunajovice3Dbm1071-HorniDunajovice3DcDSC_0370DSC_0367DSC_0369 - xxx

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Jedelský

Ing. Jan Jedelský
+420 777 013 388
[email protected]